一般而言,訂立辦公室裝修合同時要注意以下問題:
辦公室裝修合同需要注意問題
(1)查驗辦公室裝修合同當(dāng)事人的身份。
辦公室裝修合同中的發(fā)包方應(yīng)屬合法辦公用房,亦即產(chǎn)權(quán)房或租賃房;合同承包方應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的,并經(jīng)建設(shè)主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外,辦公室裝修合同中應(yīng)當(dāng)寫明辦公室裝修施工地點(diǎn)及面積。
(2)寫明居室辦公室裝修施工內(nèi)容及承包方式。
施工內(nèi)容及要求是辦公室裝修合同的主要內(nèi)容之一,若該方面的條款過于籠統(tǒng),就往往容易引發(fā)施工糾紛。因此,施工內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確,分別寫清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。
(3)寫明工價、付款方式和工期。
無論采用何種承包方式,合同中的工價價款都應(yīng)寫清楚,不能含糊。合同中的總價款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、辦公室設(shè)計費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、其他費(fèi)用及稅金。稅金由業(yè)主承擔(dān),這是辦公室裝修業(yè)特殊要求。工程價款付款方式及期限應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚,以免發(fā)生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一,往往涉及到違約責(zé)任的認(rèn)定,因而在合同中應(yīng)當(dāng)寫明,并嚴(yán)格遵守。
(4)詳細(xì)寫明有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容。
材料供應(yīng)的約定是涉及到辦公室裝修質(zhì)量和工程款項的重要問題。因此,無論是包工包料還是包工不包料都應(yīng)在合同附件的材料清單上詳細(xì)寫明材料的名稱、商場道具品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、單價。在供料單上其應(yīng)明確寫明材料送達(dá)的時間和地點(diǎn)。
(5)質(zhì)量竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依法定標(biāo)準(zhǔn)。
合同中的質(zhì)量和竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)條款必須符合政府有關(guān)主管部門相關(guān)規(guī)定允許的范圍。需要注意的是,由于家居辦公室裝修要滿足多層次的不同需求,同一房型往往有著不同檔次的辦公室裝修,因而不可能也不應(yīng)當(dāng)將不同層次的辦公室裝修適用同一標(biāo)準(zhǔn)。
(6)應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任、糾紛處理方式。
合同的違約責(zé)任與合同雙方的義務(wù)和責(zé)任相對立。合同訂立后,雙方應(yīng)該嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù),否則要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于糾紛的處理方式,可以約定向當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會請求調(diào)解,或者向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或者消協(xié)投訴。若協(xié)商調(diào)解不成,可以約定申請仲裁,或向法院起訴。
辦公室裝飾色彩的調(diào)合
兩種或多種色彩的配合,有和諧照應(yīng)而產(chǎn)生愉快的感覺,稱做色彩“調(diào)和”。假如色彩配合后產(chǎn)生不愉快的感覺,稱做“不調(diào)合”。
同色配合:是以同一色系作不同明度的變化而取得和諧的效果。例如純黃、暗黃、淡黃等不同面積配合,以便取得調(diào)合。嚴(yán)格地來說,同色配似乎太單調(diào),但如有適當(dāng)?shù)拿娣e配合,常會產(chǎn)生安靜、柔和、高雅的感覺。
類似色配合:類似色配合會產(chǎn)生沉靜、悠閑的感覺。如覺得太單調(diào),最好利用不同明度的毗鄰色作配合。
補(bǔ)色配合:例如紅與綠、黃與紫、藍(lán)與橙配合等等。補(bǔ)色配合會產(chǎn)生鮮明的對照,有純正堅強(qiáng)的感覺。但補(bǔ)色的刺激性太強(qiáng),因此使用補(bǔ)色時面積不要相同。配合時可加上黑、白、灰等中性色。
三聯(lián)色配合:在色環(huán)中,三種色彩構(gòu)成一個正三角形的色彩配合。例如:紅、黃、藍(lán)或橙、綠、紫的配合。三聯(lián)色的配合常產(chǎn)生鮮明奪目的效果。
四色配合:在色環(huán)中,四種彩色構(gòu)成一個正方形的色彩配合。例如十二色環(huán)中的黃、青、綠、紫四色配合即是。
色彩的均衡:各種色塊的份量將會在人們視覺中的垂直軸線兩邊起作用。
色彩的呼應(yīng):任何色塊布局時都不應(yīng)孤立出現(xiàn),它需要用同種或同類色塊在上下、前后、左右諸方面彼此互相呼應(yīng),即注意局部和整體之間的關(guān)系。
色彩的主從:各色彩配合應(yīng)根據(jù)辦公室設(shè)計構(gòu)思的需要,分出賓主。
色彩的層次:應(yīng)注意色彩的前進(jìn)感和后退感之間的關(guān)系。
色彩的點(diǎn)綴:這是面積對比的一種形式。點(diǎn)綴色在色彩構(gòu)圖中能起到“畫龍點(diǎn)睛”的作用。
色彩的襯托:襯托依賴于面積之間的對比,沒有面積之間的對比,就談不上襯托。主要表現(xiàn)形式有:明暗襯托、冷暖襯托、灰艷襯托、繁簡襯托。
色彩的漸變:明暗漸變、色相漸變、純度漸變、冷暖漸變。
來自大自然色彩的啟示,如花、草、樹木、山巒等等。
來自傳統(tǒng)藝術(shù)和組妹藝術(shù)色彩的啟示,如瓷器、服裝、漆器等等。
來自音樂和文學(xué)藝術(shù)的啟示。
總之,合理而藝術(shù)地運(yùn)用色彩,可將我們的生活空間點(diǎn)綴得豐富多彩,情趣盎然