在寫字樓租賃的過程中您往往需要碰到很多專業(yè)的寫字樓術(shù)語，這些專業(yè)性術(shù)語容易搞得人一頭霧水，那么這些術(shù)語都是什么意思呢？小編就為你一一解析：

寫字樓的租賃是所有公司一個(gè)很重要的事情，但是真正在租賃寫字樓的時(shí)候，能有多少人能把租賃的一整套流程了解呢！只能全憑經(jīng)紀(jì)人的說道，但是自己一竅不通的話，后面會(huì)有很多麻煩出來。所以在租賃寫字樓之前應(yīng)該對(duì)寫字樓的租賃相關(guān)知識(shí)了解是至關(guān)重要的！下面就跟著小編來了解一下租賃的整個(gè)流程吧！

寫字樓在進(jìn)行租賃的時(shí)候經(jīng)常會(huì)遇到的問題就是費(fèi)用的相關(guān)的問題，租賃費(fèi)用是比較常見的問題，這個(gè)需要房東還有租客兩者進(jìn)行合理的協(xié)商才能有一個(gè)合理的解決的方法，那么在進(jìn)行租賃的時(shí)候?qū)懽謽亲赓U費(fèi)有哪些還有寫字樓租金怎么算才是比較合理的呢？

寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。

現(xiàn)在年輕人自己創(chuàng)業(yè)的非常多，所以本文小編也給大家介紹介紹有關(guān)寫字樓風(fēng)水問題。好風(fēng)水的寫字樓可以為你趨吉避兇，迎福納祥，促進(jìn)商家生意興隆，財(cái)源廣進(jìn)，發(fā)展壯大。所以寫字樓租賃也要注意其風(fēng)水問題哦。寫字樓風(fēng)水具體包括三大部分內(nèi)容：風(fēng)水選址、風(fēng)水布局和風(fēng)水調(diào)整。本文小編主要跟大家介紹一下寫字樓選址的風(fēng)水問題。

租賃餐飲店面是每個(gè)外出開飯店人首先必須做的一項(xiàng)工作只有做好這步工作，餐飲店的經(jīng)營才能得到保障。餐飲經(jīng)營者在簽訂房屋租賃合同時(shí)，應(yīng)著重考慮以下問題：

一、在該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下關(guān)鍵信息：

5A是指OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動(dòng)化）、CA（通訊傳輸智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。過去也有3A級(jí)寫字樓的說法，即：OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動(dòng)化）、CA（通訊傳輸智能化），F(xiàn)A（消防智能化）、SA（安保智能化）包含在了BA（樓宇自動(dòng)化）中。近幾年隨著高科技智能控制系統(tǒng)在寫字樓領(lǐng)域的廣泛運(yùn)用，樓宇控制、消防、安保的智能化程度越來越高，

一、租前應(yīng)了解以下事項(xiàng)：1、確定自己的整體預(yù)算，包含了寫字樓租賃的絕大部分費(fèi)用（租金、管理費(fèi)、發(fā)票稅、公攤費(fèi)用）。2、了解具體地理位置和周圍交通食宿情況。

寫字樓租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。