毛坯房說白了就是“初裝修房”，也就是那種只有門框沒有門的，而且墻面、地面等只是做了簡單的基層處理，其表面并沒做任何處理的房子，所以毛坯房的驗收直接影響著之后房屋的裝修質量，那么毛坯房驗收注意事項時有哪些呢?

毛坯房驗收注意事項一：驗結構

首先房屋驗收的第一步就是檢驗房屋的結構，結構的問題還沒得到解決就開始裝修，這樣隨時都會面臨坍塌的危險。

1:地面是否平整

2:房間與陽臺之間是否有裂縫(這很可能是陽臺要斷裂的先兆)

3:通過激光儀打水平來檢測屋頂是否存在高低差。

毛坯房驗收注意事項二：驗墻體

有些住宅的墻體質量不好，裝修完后很容易就會發(fā)生墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水的現(xiàn)象，所以毛坯房驗收時墻體的驗收很重要。

1:檢驗墻體是否存在空鼓時，我們只要小錘子輕輕一敲便知

2：檢測墻體是否垂直時，我們可以用專業(yè)的測量尺緊貼墻面，如果誤差是在允許的范圍內，即可說明墻體垂直

3：墻體是否有損壞，例如石灰爆點、頂部有麻點等，這都會給裝修帶來很多不利的影響。

毛坯房驗收注意事項三：驗水電

在裝修前一定要檢查一下水電的基礎設施，水電可以說是整棟住宅的經脈，假如不暢通，這對我們日后的生活會帶來很多的不便。

1:下水管是否通暢、沖水的聲音是否正常

2：屋內的弱電通路是否暢通

3：為確保使用安全，必須要檢測一下室內電線的絕緣電阻值

毛坯房驗收注意事項四：驗門窗

如果門窗的結構不好，同時密封又性差，這不僅僅會造成漏水、進水的現(xiàn)象，還直接影響著房屋的隔音效果。

1：要檢查門是否能上鎖，開啟是否靈活

2:用專業(yè)測量儀，通過檢測門框的對角線值來確定房門是否正

3：移動門的框槽是否完好

很多業(yè)主中認為只要是熟識建筑團隊所建毛坯房就很放心，絲毫不把毛坯房驗收注意事項放在心上。小編在這里要特別提醒廣大業(yè)主們，在驗收毛坯房的時候，一定要面面俱到，讓您在日后的家居裝修過程中省去很多后顧之憂。