一般來說，loft具有以下幾點常見特征：

1、高大而開敞的空間

loft最誘人之處是它高大而寬敞的空間，這讓設(shè)計師有充分發(fā)揮的余地。尤其是層高上的優(yōu)勢，這在普通寫字樓和公寓中很難遇到。在這里可以創(chuàng)造具有垂直共享空間的上下雙層復(fù)式結(jié)構(gòu)，還可以做出類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁。

2、流動而開放的空間

正是因為具有開敞的空間，才有機會創(chuàng)造出流動而內(nèi)無障礙的空間設(shè)計戶型間可以進行全方位組合。同時loft的生活模式也是對傳統(tǒng)私密性的挑戰(zhàn)。

3、多變而多功能的空間

loft最獨特之處是反傳統(tǒng)的固定空間模式。這里的空間常常猶如魔術(shù)般時而開敞，時而封閉；光線忽明忽暗；同一空間也可以根據(jù)時間和場合快速變換功能；就連家具也如舞臺布景般瞬間改頭換面。

4、多元化的藝術(shù)空間

loft從一開始就是藝術(shù)家的理想殿堂，它通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局。根據(jù)個人喜好，這里可以充滿各種藝術(shù)氣息。

5、變廢為寶的環(huán)?？臻g

loft是個變廢為寶的環(huán)保產(chǎn)品試驗田。家具也許是撿來的，所以得用花布遮住破損的地方，花布是隔壁作坊自制的，所以看上去很獨特；房間中的墻壁很厚很結(jié)實，而且面積太大了，釘一些閣板就可以放東西；將所有的墻壁用水泥抹平實在沒必要，粉刷一下就可以了……

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