在辦公室裝修之前一定要做好準備,有很多企業(yè)老板發(fā)現(xiàn),工程項目完工后發(fā)現(xiàn)裝修費用比預算超出很多,所以我們在與裝飾公司談項目簽合同之前一定要考慮到一下的一些因素,以提示您今后對預算有一個基本的控制。
企業(yè)辦公室裝修預算該怎么做
首先辦公室裝修中設(shè)計方案是最基本的一個費用,也是施工前走第一步,因此在這里會產(chǎn)生一些設(shè)計的費用,那么這設(shè)計方案這里,我們可以考慮到,材料的選擇一個空間劃分功能所產(chǎn)生有些費用,若果您覺得在這塊費用不要跨度太大,那么就在材料的選擇上做出決定,當然也要在有質(zhì)量的材料上做選擇,不然就沒與必要了,還一個就是對空間劃分所產(chǎn)生一些變化,比如墻體拆除或者新砌墻,有或者對空間劃分中需要做一些處理比如造型等等一些因素,都可以決定費用的高低。
在辦公室裝修設(shè)計中,設(shè)計方案及材料上和空間布局上都確定之后,就要開始鑒定裝修合同了,一定要在保證預算合理,不要超支太多的情況下來簽訂合同,對合同的內(nèi)容,以及運用的材料,及其他方面的工程上所產(chǎn)生的一些項目及費用都得考慮清楚,得到您自己的認同即可,隨后就根據(jù)裝修的時間,進度及付款方法下來支付費用,合同都會有顯示費用支出的方式和時間,總之越具體越好,以免給以后帶來不必要的麻煩。
辦公室裝修竣工與驗收的概念
企業(yè)辦公室裝修竣工與驗收是指工地工程項目都已經(jīng)完工了,在承接方也就是裝修公司對您的辦公室裝修工程已經(jīng)完成了。按合同的內(nèi)容走,工程項目中沒有任何差錯,達到了使用的要求。那么竣工和驗收就是整個工程項目的最后一步,也是非常的重要的,它關(guān)于整個工程是否有沒有完成,全面檢查工程是否都符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量是否達標都至關(guān)的重要。
那么參加竣工自檢人員,應(yīng)由施工單位項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù) 、質(zhì)量、合同、預算人員以及有關(guān)的施工工廠等共同參加,對工程進行自檢,對查出的問題全部解決以后,通過項目部質(zhì)檢部門的復檢,解決全部遺留問題,為正式驗收做好充分準備。
在竣工自檢的基礎(chǔ)上,確認工程全部負責竣工驗收標準,具備了交付使用的條件后,即可進行裝飾裝修工程的正式驗收工作。
在進行正式驗收的時候要遞交竣工驗收資料,根據(jù)承包合同:竣工工程概況;圖紙會審記錄;材料代用核定單;施工組織方案和技術(shù)交底資料;材料、構(gòu)配件、成品出廠證明和檢驗報告,施工記錄,裝飾裝修施工實驗報告,竣工自檢記錄,隱檢記錄,裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗評定資料,變更記錄,竣工圖,施工日記。
在竣工驗收達標后,就開始把工程檔案資料移交到企業(yè)老板,簽發(fā)竣工驗收證明書當然這個需要各個相關(guān)單位都要簽字,像建設(shè)單位、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督單位、監(jiān)理單位、施工單位及其他有關(guān)單位在《竣工驗收證明書》上簽字。最后就是辦理工程的決算了,到?jīng)Q算這一步了就是整個工程項目全面結(jié)束。