主任設計師-石露
消防設計備案范圍:除國務院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程外,按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程,建設單位應當在取得施工許可之日起7日內(nèi)報公安機關消防機構(gòu)進行消防設計備案。 所以,300平可能需要消防設計備案,具體要參照“國家工程建設消防技術標準”,跟建筑的使用性質(zhì)相關性很大,如人員密集、易燃易爆等,肯定要備案的。 以下是明確不需要領取施工許可證的,也就不需要設計備案,有六類工程不需要辦理: (一)國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程 根據(jù)2001年7月4日建設部發(fā)布的《建筑工程施工許可管理辦法》第2條,所謂的限額以下的小型工程指的是:工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。同時,該《辦法》也進一步作出了說明,省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況,對限額進行調(diào)整,并報國務院建設行政主管部門備案。 (二)作為文物保護的建筑工程 《建筑法》第83條規(guī)定:"依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕,依照文物保護的有關法律規(guī)定執(zhí)行。" 由于此類工程的特殊性,《建筑法》明確規(guī)定此類工程開工前不需要申請施工許可證。 (三)臨時性建筑 工程建設中經(jīng)常會出現(xiàn)臨時性建筑,例如工人的宿舍、食堂等。這些臨時性建筑由于其生命周期短,《建筑法》也明確規(guī)定此類工程不需要申請施工許可證。 (四)軍用房屋建筑 由于此類工程涉及軍事秘密,不宜過多公開信息,《建筑法》第84條明確規(guī)定:"軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法,由國務院、中央軍事委員會依據(jù)本法制定。" 采集者退散 (五)按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程 此類工程開工的前提是已經(jīng)有經(jīng)批準的開工報告,而不是施工許可證,因此,此類工程自然是不需要申請施工許可證的 (六)搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動,不適用本法。