辦公樓裝修垃圾清理費(fèi)怎么算？

1、包含著管理服務(wù)費(fèi)

管理服務(wù)費(fèi)是指因物業(yè)裝飾裝修工程增加的物業(yè)管理服務(wù)工作量而設(shè)置的臨時(shí)性的收費(fèi)項(xiàng)目,國家對于具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是沒有明確規(guī)定,一般由裝修人和物業(yè)管理單位雙方來約定,此費(fèi)用可向裝修業(yè)主收取,也可向裝飾裝修工程單位來收取。

2、包含垃圾清運(yùn)費(fèi)

垃圾清運(yùn)費(fèi)系指由裝飾裝修工程所產(chǎn)生的垃圾的管理及清運(yùn)費(fèi)用。如業(yè)主按照要求管理并自行的清運(yùn)裝修垃圾,則該費(fèi)用是可免予繳納的;否則裝修人應(yīng)向物業(yè)管理單位繳納該費(fèi)用,裝修垃圾則由物業(yè)管理單位代為清運(yùn)。

裝飾裝修垃圾是裝修管理中的一個(gè)重要內(nèi)容,其對物業(yè)環(huán)境和業(yè)主以及物業(yè)使用人的工作生活有著極大的影響,甚至?xí)a(chǎn)生環(huán)保、安全等方面的隱患。因此,物業(yè)裝飾裝修管理的基本要求是:

(1)裝飾裝修垃圾需袋裝處理;

(2)裝飾裝修垃圾應(yīng)按指定位置、時(shí)間、方式進(jìn)行堆放和清運(yùn)。

費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是多少:

對于裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的收取方式和價(jià)格,各個(gè)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司都不盡相同,有的小區(qū)按房屋面積進(jìn)行收費(fèi),有的小區(qū)則按產(chǎn)生垃圾的數(shù)量收取,有的小區(qū)則直接按戶型收費(fèi),90多平方米戶型收取500元左右。 具體到裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)方面,由于沒有統(tǒng)一的規(guī)定,業(yè)主可以先向物價(jià)部門了解該項(xiàng)收費(fèi)的平均價(jià)格。標(biāo)準(zhǔn)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將要實(shí)府指導(dǎo)價(jià),可能會(huì)以兩種方式指導(dǎo)收費(fèi):一是實(shí)行高限價(jià);二種是制定基本價(jià),小區(qū)可根據(jù)各自情況上下浮動(dòng)。