您好,關(guān)于您咨詢甲級(jí)寫字樓裝修人均面積是多少的問(wèn)題,城起商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)師為您解答,希望能給有工裝需求的朋友提供參考。

1、根據(jù)《 (2011)2251號(hào)》文件相關(guān)要求，事業(yè)及政府部門、各科室以下參考辦公室人均面積約5-6平米，對(duì)于商業(yè)辦公并沒(méi)有明文規(guī)定。;

2、商業(yè)辦公一般員工辦公桌占1.2*1.4米×1.2*1.2米=2平方，椅子加走道大約1平米左右，緊湊型工位人均約3平米左右。

3、在辦公室裝修參照政府標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)時(shí)可按人均6平米以下設(shè)計(jì)，常規(guī)舒適型平均5平米/每人左右為宜。

辦公樓樓對(duì)相應(yīng)的人均面積是有標(biāo)準(zhǔn)的，是根據(jù)寫字樓的等級(jí)和在職人員的數(shù)量不同而劃分的，具體數(shù)據(jù)如下：

1、在丙級(jí)商務(wù)寫字樓，則有在職人員平均每人擁有建筑面積約在16-18平方米，一般要求11-13個(gè)平方米供員工進(jìn)行使用，超出在職人員100人以上，應(yīng)該區(qū)相關(guān)下線進(jìn)行計(jì)算。

2、當(dāng)然在北方相對(duì)寒冷的地區(qū)對(duì)相關(guān)編制定員擁有建筑面積或者是高層建筑在職人員擁有的建筑面積，則人均指標(biāo)是可以采用使用面積指標(biāo)進(jìn)行控制。

3、在甲級(jí)商務(wù)寫字樓，在職人員平均每人擁有建筑面積大約在26-30平方米之間，其中18-20平方米是提供給員工進(jìn)行使用的面積。如果在職人員在400人以上應(yīng)該取國(guó)家編制線標(biāo)準(zhǔn)來(lái)的下線來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

4、在乙級(jí)商務(wù)寫字樓，在職人員平均每人擁有建筑面積大約在20-25平方米之間，然而一般來(lái)說(shuō)10-15平方米是提供給員工進(jìn)行使用面積，如果編制定員人數(shù)在200以上，則采取相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的下線來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

綜上所訴，所有的辦公樓樓人均使用面積是按照寫字樓的等級(jí)性質(zhì)來(lái)劃分的。因此，有一部分的企業(yè)對(duì)外宣傳給員工平均使用面積均可達(dá)至21-35平方米之間，是否可信呢？所以不管任何做事情，都會(huì)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，在不同等級(jí)寫字樓的人均使用面積也不一樣，不可能沒(méi)有規(guī)范擴(kuò)大在職人員的使用面積。

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