您好,關(guān)于您咨詢辦公室裝修物業(yè)要收取裝修押金跟裝修服務(wù)費么的問題,城起商業(yè)辦公空間設(shè)計師為您解答,希望能給有工裝需求的朋友提供參考。

辦公樓辦公室裝修產(chǎn)生的建筑垃圾，業(yè)主可委托物業(yè)公司有償清運，但裝修管理費、電梯運料費等，一律不得收??；為業(yè)主提供裝修、安裝、維修等臨時性服務(wù)的外來人員、車輛，不得收取任何費用。

物業(yè)費是不包含裝修服務(wù)費，也是不允許收取的費用，國家物業(yè)管理條例，物權(quán)法，規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)公司，嚴(yán)禁再收取裝修抵押金，和所謂的裝修服務(wù)管理費，電梯（裝修材料運輸費）等。你可以查當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理條例。或到當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理行政辦公室投訴。

裝修服務(wù)管理費（屬于濫收費），裝修押金，國家早就叫停了，不知道你是哪一個地區(qū)的，你可以到當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)辦進(jìn)行投訴。

物業(yè)費中不包括裝修管理費。當(dāng)然有些地方是沒有法律規(guī)定要收，但有些地方卻有。建議你參考當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理條例和物業(yè)收費管理辦法。共享辦公室裝修

另外，湖南這邊是有相關(guān)條文注明可以收取裝修管理費，該費用用于小區(qū)物業(yè)在業(yè)主裝修期間對裝修工程的支持及監(jiān)管的相關(guān)人工之處（比如裝修工人的監(jiān)管，運輸裝修材料導(dǎo)致小區(qū)衛(wèi)生等）國家沒有明確規(guī)定說可以。

1、裝修管理費是因為業(yè)主裝飾裝修工程增加物業(yè)管理服務(wù)工作量，設(shè)置的臨時性收費項目，具體收費標(biāo)準(zhǔn)國家沒有明確規(guī)定，由裝修人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方約定，該費用可以向業(yè)主收取，也可以向裝修公司收取。行政辦公樓裝修

2、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中第十六條是這樣寫的：

第十六條裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。

3、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）裝飾裝修工程的實施內(nèi)容；

（二）裝飾裝修工程的實施期限；

（三）允許施工的時間；

（四）廢棄物的清運與處置；

（五）住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求；

（六）禁止行為和注意事項；

（七）管理服務(wù)費用；

（八）違約責(zé)任；

（九）其他需要約定的事項。

雖沒有明確指出，但是提到了協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包含管理服務(wù)費用。

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