城起主案設(shè)計(jì)師-韓景曜
關(guān)于辦公室的裝飾,是一件重要的是事情,辦公室裝飾前的準(zhǔn)備工作是一個(gè)進(jìn)程,需求我們處理好相應(yīng)的手續(xù)。那么,辦公室裝飾前需求什么手續(xù)?這里,小編為您介紹:辦公室裝飾前需求的手續(xù)。
辦公室裝飾前需求什么手續(xù)?大致有如下六項(xiàng):
1、處理出入證
主要是為工人處理的,避免裝飾期間有不法人員以及不相關(guān)人員混入寫字樓;
2、繳納裝飾押金
各個(gè)地區(qū)收取的費(fèi)用不同,不過較少的也在2000元左右,一般裝飾完工后3個(gè)月會退還給業(yè)主;
3、到物業(yè)處簽裝飾協(xié)議
向物業(yè)申請,在物業(yè)出具的裝飾協(xié)議上簽字,同意合同上相關(guān)規(guī)定,并供給裝飾的圖紙、讓物業(yè)審閱。(留意:完結(jié)辦公室空間的租賃/購買手續(xù)是裝飾前的必要前提,因?yàn)樵谖词跈?quán)的情況下,物業(yè)是不會批準(zhǔn)施工的,一旦面對開工再發(fā)現(xiàn)手續(xù)有遺失,那么就會很大程度影響施工進(jìn)度了,所以需求客戶在裝飾前確保租賃/購買手續(xù)處理妥當(dāng)。)
4、處理開工證
開工證用來貼在辦公室門上,便于物業(yè)查看,一起也用做工期證明;
5、預(yù)交廢物清運(yùn)費(fèi)
這筆費(fèi)用是用來支付給物業(yè)用來整理裝飾廢物用的,和支付給裝飾公司的不一樣,各地方不同的物業(yè)公司收取的費(fèi)用不一樣;施工結(jié)束后留意回收押金。
6、消防報(bào)批
帶上建設(shè)單位供給的材料以及法令、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料到公安消防組織處理消防報(bào)批,這個(gè)消防報(bào)批非常重要,如果沒有處理的話,被檢查到會面對罰款和停業(yè)整頓。
其中由辦公室裝飾規(guī)劃公司供給的材料有:
1、辦公室裝飾規(guī)劃公司資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件;
2、水電路施工圖紙、辦公室拆改立面圖紙、施工平面圖、規(guī)劃施工方案等材料;
3、業(yè)主授權(quán)裝飾裝飾證明;
4、辦公室裝飾規(guī)劃公司和物業(yè)部分簽定《辦公室裝飾規(guī)劃職責(zé)書》。
由業(yè)主供給的材料有:
1、辦公室裝飾規(guī)劃擔(dān)保書;
2、房產(chǎn)證明;
3、簽定《裝飾裝飾工程申報(bào)表》。
物業(yè)部分需求供給的材料有《同意辦公室裝飾規(guī)劃開工單》、《辦公室裝飾規(guī)劃職責(zé)牌》以及《臨時(shí)出入證》,都簽定好今后才可以進(jìn)行施工,避免造成過后的職責(zé)方問題。
消防部分需求供給的材料有《辦公室裝飾規(guī)劃施工現(xiàn)場消防審閱申報(bào)表》、《辦公室建筑工程消防規(guī)劃審閱意見書》。
《辦公室裝飾規(guī)劃施工現(xiàn)場消防審閱申報(bào)表》上所填寫的內(nèi)容一定要含有頂?shù)酌娴牟牧弦约伴g隔材料等主要建筑材料??⒐r(shí)消防部分還要去去現(xiàn)場再次巡查簽發(fā)消防檢驗(yàn)審閱同意書為止。