1.格式 建筑工程承包合同 　　甲方：×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方) 　　乙方：×××(同上) 　　(承包方) 　　甲乙雙方按照《*******經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。 　　第一條 　　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內(nèi)容) 　　第二條 　　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的) 　　第三條 　　圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等) 　　第四條 　　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務) 　　第五條 甲乙雙方的基礎工作 　　第六條 　　工程進度計劃 　　第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等) 　　第八條 人事同價款及其調(diào)整 　　第九條 　　工程預付款及工程價的支付方式和時間 　　第十條 工程驗收 　　第十一條 決算 　　第十二條 　　保修 　　第十三條 爭議處理 　　第十四條 違約責任 　　第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容 　　第十六條 　　本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。 　　發(fā) 包 方 　　單位名稱(章)： 　　單位地址： 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　電 話： 　　電報掛號： 　　開戶銀行： 　　帳 號： 　　郵政編碼： 　　年 月 日 　　承 包 方 　　單位名稱(章)： 　　單位地址： 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　電 話： 　　電報掛號： 　　開戶銀行： 　　帳 號： 　　郵政編碼： 　　年 月 日 　　鑒(公)證意見 　　經(jīng)辦人： 　　鑒(公)證機關 　　(章) 　　年 月 日 　　〔注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實行自愿原則〕 　　2.說明 　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。 　　因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。 　　一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的： 　　(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。 　　(2)作為發(fā)包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。 　　對于是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。 　　(3)發(fā)包方應當加強對工程質量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?/p>