辦公空間不同于普通住宅和普通空間。它由三個區(qū)域組成：辦公室、會議和走廊。從辦公室組織、采光、通風等角度考慮。

辦公空間最大的特點就是公共性，要照顧到很多員工的審美需求和功能要求。那么辦公空間設計的標準是什么呢？

一.公共空間

目前有一些辦公場所，公共部分較小。電梯一上來就進入大堂和辦公室，缺少改造的過程。好的設計一定要有空間的過渡，不僅是走廊，還有環(huán)境，從公共空間過渡到私人空間。當然，有些客戶會覺得這是浪費，但其實是另一個概念。

比如電梯的入口部分可以設計成接待室或者談判室，也是公共空間和私人空間的分隔，形成不同的節(jié)奏。作為公共空間，不僅要有正式的會議室等公共空間，還要有非正式的公共空間，比如舒適的茶水間，刻意騰出的角落。非正式的公共空間讓員工們可以很自然地見面，他們隨便聊的想法往往會超越正式會議。同時也加強了員工之間的溝通。同時辦公空間要給員工自主權，讓他們可以自由裝扮個人空間。

第二，團隊空間

將辦公空間劃分為若干個團隊(3 ~ 6人)區(qū)域，團隊可以安排不同于其他團隊的公共空間進行會議和資料存放，并根據成員的交流和工作需求安排個人空間；精心設計公共空間。

第三，空間的利用率

項目提供的公用事業(yè)費率水平，包括柱的位置和柱外空間。一般來說，正方形或者長方形的寫字樓比較好用。設計時要科學考慮衛(wèi)生間、電梯等配套設施組成的輔助空間能否滿足使用要求。此外，電機、空調等設備的選擇也直接影響到芯管的設計，甚至內部空間的利用率。